熊本で不動産売却を手がける「リバーサイド株式会社」が、不動産買取についてご説明します。
お持ちの不動産物件を不動産会社に直接買い取ってもらえば、希望価格より多少値が下がります。しかし、売却しづらい物件でもすぐに現金化できるというメリットがございます。
手元にすぐに現金が必要、税金の支払いに困っているなど、とにかく早く売却したい場合は、不動産買取をおすすめします。
すぐに現金化したい
周囲の方になるべく知られずに売却したい
購入したい物件の買い換え資金にしたい
購入希望者の内見対応が億劫
税金や管理費、修繕積立金の負担を減らしたい
確実に出来るだけ早く高く売却したい
毎月の住宅ローンの支払いが厳しい
親の空き家を所有している
仲介売却では売却成立までどうしても時間がかかります。なるべく早く売却したい方には「不動産買取」をおすすめします。
当社はお客様の事情に配慮し、最適な売却価格をご提供しますので、安心してご相談ください。
不動産をすぐに現金化するなら不動産買取がおすすめ！
お持ちの不動産を不動産会社に買い取ってもらえば、売却までの期間は約2週間～1ヶ月となり、早期の売却が可能になります。
仲介売却とは異なり、買取では買主探しのための売却活動が不要で、仲介手数料がかかりません。
また、購入希望者の内見対応や価格交渉の手間も必要ありません。
仲介売却より物件の価格は多少下がりますが、ご近所に知られずに短期間で売却できるメリットがあります。
お客様のご都合に合わせて、住み替えの計画や引渡し時期を決めることも可能です。
熊本の不動産買取は、
リバーサイド株式会社にお任せ!
契約までが短期間なので現金化が早いです。
仲介の場合は買い手を探すため広告活動・販売活動に要する時間が必要になりますが、買取なら即時に買取価格を提示の上、売買・決済が成立します。(最短7日)
不動産仲介の場合は買い手の物件内覧の度に立ち会いが必要ですが、買取なら内覧は査定時の1回のみ。
売却活動の必要がないため、秘密裏に手間なく売却できます。
仲介手数料が無料です。
業者買取なので不動産仲介で掛かる仲介手数料（売買代金ｘ3％+6万円+消費税）がかかりません。
（不動産仲介の場合、3,000万円の物件を売却すると、1,056,000円の仲介手数料がかかります）
不動産仲介の場合は売主の責任として契約不適合責任が生じますが、業者買取の場合は契約不適合責任が免責されます。
売却後の買主に対するアフターフォローも不要！
引渡し時期の希望や引っ越し等の費用負担も可能です。
不用品の撤去費用も相談可能。
現状のまま引渡しもOK。
売却後に残債が残るケースの場合も、金融機関との交渉をサポートいたします。
相続や離婚など複雑なケースもサポートいたします。
仲介の場合はなかなか買い手が見つからないケースもあり不安になりがちですが、買取の場合は買い手が見つからず、売れないというリスクがなく安全に売却可能です。
買取保証付の仲介販売も可能です。
営業時間／9:00～18:00
定休日／日曜祝祭日
古い家や空き家でも買い取ってもらえますか？
はい、築年数が古い物件や相続された空き家などもご相談いただけます。
建物の中に不用品が残っていても、そのままの状態で買取できる場合がございます。
査定だけでもお願いできますか？
はい、もちろん可能です。
査定は無料で行っておりますので、「まずは価格だけ知りたい」という方もお気軽にご相談ください。
しつこい営業は行いませんのでご安心ください。
買取と仲介売却の違いは何ですか？
不動産買取は、不動産会社が直接物件を買い取る方法です。
買主を探す必要がないため、短期間で売却しやすいのが特徴です。
一方、仲介は一般の購入希望者を探して売却するため、高く売れる可能性がありますが、売却まで時間がかかる場合があります。
