相続税対策って具体的に何をすればいいの？
相続の名義変更ってどうすればいいの？
不動産の相続税っていくらかかるの？
親から相続した土地が余っていてどうしたらいい？
不動産を相続した時の確定申告はどうしたらいい？
相続に必要な手続き、書類一式って何が必要？
相続はある日突然やってくるもので、避けることはできません。
相続とは、お亡くなりになられた方の財産を遺族などの相続人が受け継ぐことです。
相続の中でも、不動産相続には様々な法律が絡みますので注意が必要です。
最適な相続の答えはひとつではありません。
ご家族の状況や資産の状況をきちんと確認し、わかりやすいご説明やシミュレーションを通じて、ご家族にとっての最適な相続の実現をサポートいたします。
「不動産を相続したけど、どうすればいいか分からない」「相続に必要な手続きは...？」などでお困りの方は、リバーサイド株式会社にご相談ください。
当社の不動産相続の専門家がお客様に寄り添った丁寧なご対応を心がけております。
売却だけでなく、空き家管理サービスや土地活用など、様々なご提案が可能ですのでお気軽にお尋ねください。
相続対策のポイントとしては、分割、納税、節税となります。
具体的には下記のような内容がポイントとして挙げられます。
将来やってくる相続について、こんなお悩みはありませんか？
「漠然と将来の相続に不安を感じる」「不動産の分割でもめないか心配」「相続のために何をしておけば良いかわからない」等々…
争族にならない為の円満な相続、相続税の節税、スムーズな納税には、事前の準備が必要です。
そしてその第一歩はお客様の現状を把握することです。
実際に相続が発生する以前から、リバーサイド株式会社の不動産相続専門家がお客様の相続にかかわる問題解決にあたります。
節税につながる有利な土地評価の方法、そして不動産取引に関する実務がポイントとなります。
生前対策から相続発生後の申告納税まで、ご家族にとっての最適な相続の実現を目指してご相談を承ります。
【申告納税後の還付申告のご相談】
相続税は土地の評価の仕方で大きく変わります。
路線価や倍率で評価すると意外に高い評価となり、鑑定評価で大きく引き下げる事も可能な場合があります。
また申告納税後でも、更正の請求により税金を返してもらうことも可能です。
リバーサイド株式会社では、一流の税理士や不動産鑑定士と組んで大きな節税をはかることに努めます。
相続は5年後、10年後すべてがうまく行っているか？争いとなっていないか？うまく活用できているか？そこまで考えて実行するのが相続です。
お客様の大切な資産を次の世代に引き継ぐためにリバーサイド株式会社がお客様の相続対策をお手伝いいたします。
相続した不動産の名義変更（相続登記）は、いつまでに行わなければなりませんか？
2024年4月1日に相続登記が義務化されました。原則として、不動産を相続したことを知った日から3年以内に名義変更（相続登記）を終える必要があります。所有したまま何年も経過するほど、相続人の特定が難しくなり、書類収集の手間も大きくなります。お早めに無料相談へご相談ください。
相続した不動産を売却するには、何から始めればよいですか？
まず相続人全員で遺産分割協議を行い、誰がどの財産を取得するのかを書面に残すのが一般的です。
不動産を売却する場合は、その協議書に基づいて相続登記（名義変更）を済ませてからでないと、買主へ所有権を正常に移転することができません。
相続人全員の同意があるか、遺言書で売却を妨げる指定がないかなどが前提となります。
売却か分割か、こ家族間の調整がつかない段階でも、進め方の選択肢を整理してご説明いたします。
空き家を放置していると、固定資産税はどうなりますか？
2023年12月の法改正により「特定空家等」に加え「管理不全空家」も認定対象となり、自治体が指導・勧告を行うと住宅用地の特例が解除され、固定資産税が最大で約6倍に引き上がる仕組みがあります。
所有者が適切に管理する責任は相続発生後も変わらず、ご実家を相続した段階での判断が将来の負担を左右します。
売却するか、取り壊すか、活用するかを迷われていらっしゃる場合は、お話をお聞きしながらご一緒に整理します。
